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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  1在拆遷公告公佈之日(2010年12月31日)起2個月內(即"獎勵期"內)簽訂拆遷補償安置合同的,按"面積近似"的原則安置。如果原來 租住的公房面積在60平方米以上,同時認為本次分配的華新路6號安置房不能滿足要求的,蓮升片區改造項目指揮部將積極籌集房源進行安置。

  朱建華擔心,如果沒有按時領取選房《通知》,選房資格可能會被取消。對此蔡傳勝回復說,不會取消他們的選房資格,如果願意選擇華新路6號的安置房,即使不能第一批選房,也可參與第二批選房。

  和朱建華一樣被新政"誤傷"的還有另外10戶,蓮升片區改造指揮部相關負責人、祖廟街道城建水務局副局長蔡傳勝表態,政府會盡量照顧拆遷戶的 實際需要,經核實後如發現60平方米以下房源確實無法滿足其生活需求,改造指揮部會想辦法籌集另外的房源來安置,下一步會約談有訴求的11戶安置傢庭,雙 方坐下來協商。

  說好的面積"隻大不小",擺在眼前的卻是50多平米的小房子,拆遷戶心中自然有落差。禪城區國土城建和水務局住房保障管理科科長陶文峰坦承, 一部分拆遷戶原來租住的公房面積比較大,甚至達100多平方米,對他們而言這批安置房的面積確實"縮水"瞭。而"縮水"的原因讓他頗感無奈,"簽訂拆遷安 置合同後,省裡出臺瞭公租房建築面積的新規,規定新建的公租房面積不得超過60平方米,我們隻能按新規定來建設。"

  安置房"縮水"惹怒蓮升片區拆遷戶,近日有媒體報道瞭該起事件,引發社會關註。前日,禪城區國土城建和水務局召集媒體,解讀事件的來龍去脈。 該局常務副局長劉志誠表示,對於有訴求的安置傢庭,會積極聆聽其訴求,核實確有特殊需求後,可另外籌集滿足其訴求的房源,下一步將約談這些安置傢庭。

  直管公房是在計劃經濟下形成的,主要用途為解決不同時期城市居民的住房困難。直管公房的管理者為政府,為政府公共資源,居住的主要對象為住房困難的城市居民(職工),由政府向其租賃,目前每月租金為1.8元/平方米。

  上述報道指出,市民朱建華原來租住在蓮升片區一套92平方米的直管公房,3年前蓮升片區拆遷,她是最早一批與政府簽訂拆遷安置合同的人。當時 政府承諾在華新路6號即將新建的安置房中,提供同等面積的房源供她租住。但近期通知抽簽選房時,朱建華發現安置房面積比她原來的房子"縮水"近半,因此拒 絕領取選房《通知》。

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  什麼是"直管公房"?

  據禪城城建部門介紹,蓮升片區改造涉及第一街區二期直管公房共930戶租戶,當中有236戶因不符合當前公租房的申請條件,沒有納入拆遷安置 范圍。另外,自動放棄安置的有24戶,因資料不齊及聯系不上的有103戶,剩下的567戶順利通過審核,已經領取選房《通知》的,可參加本月18日在嶺南 明珠體育館舉行的第一批抽簽選房。截至14日下午,已有440戶確定參加選房。而因資料不齊及暫時聯系不上的103戶安置傢庭,後續通過審核的會安排參加 第二批抽簽選房,時間為11月底或12月初,主要房源也是華新路6號。



  2在拆遷公告公佈之日起2個月後(非"獎勵期"內)才簽訂拆遷補償安置合同的,由房管部門指定安置。房源按照原承租人傢庭符合安置條件的人口 數量來分配,人均居住面積不少於15平方米。華新路6號公租房用於安置傢庭人數在4人以內的保障傢庭,5人以上的保障傢庭將由房管部門另外籌措房源進行安 置。據悉,安置傢庭中,人口數超過5人的至少有15戶,其中1戶更多達11人,這些傢庭都需要另外尋找面積更大的房源來安置。

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  問:會否取消選房資格?

  答:仍可參與第二批選房

  答:新政要求低於60平米

  據介紹,順利通過公租房申請資格審核者,將按兩種辦法來安置。像朱建華一樣在"獎勵期"內簽訂拆遷補償安置合同的,將按"面積近似"的原則安置。而如果認為本次分配的華新路6號安置房不能滿足要求的,項目指揮部將積極籌集房源進行安置。

蓮升片區公房安置戶明日選房

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  問:安置房面積"縮水"?

位於華新路6號的安置房。通訊員供圖

  涉及租戶按兩種辦法安置

內容來自sina新聞

  □信息時報記者 吳健珊

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/08504527400.shtml

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