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28日下午，記者聯系上湖南康馨物業管理有限公司原副總經理杜伏虎。他否認瞭自己在驗收報告上簽字，"我4月上旬已經離開公司，根本就不可能(在25日)簽字驗收。"28日下午，記者也與上一屆業委會主任熊丙軍取得聯系，他明確表示自己從未與物業公司商議過動用物業維修資金一事。"兩年前我們(業委會)已經處於名存實亡的狀況。"熊丙軍表示，自己也從沒有在相關材料上簽過字。
7月11日，長沙運通馨苑小區第2屆業委會通過備案登記。在進行新舊業委會賬目移交時，新任委員王劍被其他幾名新委員取笑瞭一回，"我說移交的時候要看一下維修資金的賬"，但當時大傢的理由是"誰都知道維修資金不能輕易動用"，勸她不要浪費心思。
物業公司原副總：不可能簽驗收報告
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王劍等人查看管理中心提供的材料後，發現瞭令人吃驚的情況。
7月24日一大早，王劍和其他幾名新任委員一起趕到瞭長沙市物業維修資金管理中心(以下簡稱管理中心)，得到的答復是該筆維修資金確實已經按程序劃撥給瞭維修施工單位。根據管理中心當日出具的《2013年長沙市芙蓉區運通馨苑物業維修資金信息表》顯示，該小區5號棟142戶繳交的維修資金總金額為788008元，電腦記錄表水里鄉土地貸款率利最低銀行明，其中23萬餘元已於2013年1月14日劃撥入賬。
幾名委員向記者出示瞭從管理中心翻拍回來的《維修和更新、改造工程驗收報告》照片，報告顯示驗收時間為2013年4月25日。委員們指出，參加驗收單位應該至少有施工單位、監理單位、業委會及其他單位的簽驗，但除瞭電梯公司和物業公司的公章，監理單位空白，業委會成員簽名均系偽造也沒有蓋章。"這些人根本就不是(當時的)業委會成員。"新任業委會主任趙大龍說。
7月28日，王劍告訴記者，當時管理中心告訴他們，資金劃撥應當按照工程進度進行"三三四"劃撥。即便是根據物業公司和電梯公司簽訂的合同，也是要求在合同簽訂三天後支付合同款的80%，驗收合格後再支付剩餘20%的尾款。而業主們24日在管理中心得到確認，當時公示七天後，即2013年1月14日信貸台中東勢信貸房貸雲林褒忠房貸，五筆共計237185元的合同款就已經進行瞭劃撥入賬。
內容來自sina新聞
高雄市房屋貸款率利試算新業委會成員：我們的簽名是偽造的
新的《長沙市物業專項維修資金管理辦法》中規定，發生電梯故障危及人身安全的等五種情況時，可以直接使用物業維修資金。
王劍等人提出異議，表示不知道資金被使用一事。管理中心提供瞭從申請到驗收各個環節的材料證明。材料顯示，小區物業湖南康馨物業管理有限公司為此次資金使用申報主體，2012年12月11日遞交瞭申請報告，2012年12月23日與湖南和通電梯有限公司簽訂維修合同，2013年元月7日公示，2013年4月25日進行工程驗收。
直到7月23日晚，王劍被長沙房產政務信息網上相關查詢結果震驚。"一共237185元。"王劍拿出計算器統計後發現，他們所住的5號棟5臺電梯維修已經動用瞭23萬餘元維修資金，而她作為業主及新任業委會委員卻對此一無所知。
"很多簽字都是偽造的。"王劍同時發現，在《維修、更新和改造方案公示》、《業主意見簽名表》等材料中，自己的簽名被偽造；另一位委員李德富也發現，在多份材料中，他的簽名也被偽造瞭。
從表面上看，這是一次符合規定的物業維修資金使用申報，該有的材料以及業主簽名都齊備。然而令人驚愕的是，對於這筆錢被動用，不少"簽名"業主表示，"根本不知道"，他們直指"材料上的簽名是偽造的"。到底是誰動瞭長沙運通馨苑小區5棟這些業主的物業維修資金呢？
隨著記者進一步調查，這份《維修和更新、改造工程驗收報告》簽字還有另一個貓膩--即驗收結論的簽字：物業公司的副總經理杜伏虎。
"前期征求意見、簽訂合同以及向管理中心遞交材料都是我去跑的。"杜伏虎證實，之前自己在物業公司擔任副總經理，維修資金申報前期工作都是由他負責。
至於業主簽名被偽造一事，杜伏虎說，"簽名的事情我不清楚，都是交給下面的人去辦的。"最後的工程驗收環節他並未參加。
舊業委會主任：從未與物業商議此事
對於管理中心提供的材料，新任業委會主任趙大龍表示，"從頭至尾沒有業主委員會的蓋章。"他介紹，上一屆業委會成立於2008年，盡管後來機構渙散，但公章一直有專人保管。
誰動瞭23萬元物業維修資金？
而根據管理中心7月24日向王劍等人提供的材料中，有一份"授權委托書"，內容是熊丙軍以個人身份委托物業公司維修電梯，上面有熊丙軍的"簽字"。熊丙軍本人表示："如果有簽字，那肯定是別人簽的。"
28日下午，運通馨苑小區第2屆業委會新委員表示，他們將會搜集相關材料向公安機關報案。本報也將進一步關註此事。
本報記者吳和健長沙報道
使用方法中就物業維修資金的劃撥明確指出：經勘察需要維修的，管理機構按照核實的維修費用百分之五十劃轉到維修單位；維修項目竣工後，應當將維修情況在物業管理區域內適當位置公示七日，公示期滿後，管理機構將維修費用餘額劃轉到維修單位。
(註：新《辦法》今年7月1日起施行，這裡僅為市民今後遇到類似問題做提醒。)
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/07593385329.shtml
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