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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  而承租公租房和廉租房的傢庭需要提取公積金時，提取人隻需提供房租發票和提取申請書，以及自己的銀行賬戶即可。

  北京住房公積金管理中心歸集執法處處長呂志民介紹，租房提取公積金存在大量的弄虛作假情況，過去是用假發票、假合同，後來又演化為買真發票，但租房這事是假的。為此，公積金中心即將出臺新政策，凡是租房提取公積金，提取人隻能3個月提取一次，提取的限額為本人和單位繳存公積金3個月的總和。

  2008年，北京公積金貸款的最高額度從60萬元上調至80萬元，但此後一直沒有調整過。面對上漲的房價，以及動輒數百萬元的購房總價，上調80萬元的最高額度的呼聲越來越高。

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  同時，另一類弄虛作假較多的以虛民間借貸利息如何計算假的外地購房，外地租房來提取公積金。呂志民表示，即將出臺的新政策裡，把職工外地住房和外地租房提取公積金的責任加給瞭單位。

  也就是說，一個人每個月繳1000元公積金，單位同樣也給他交1000元，那麼他每次隻能提取6000元，3個月提取一次。

  呂志民介紹，公積金中心即將出臺新政策，使用公積金貸款購房的傢庭如果要提取公積金，隻需提供提取申請書，本人身份證及復印件，以及銀行儲蓄賬戶，就可以辦理公積金提取。

京租房提公積金將從一年一次縮短為三個月一次

  租房提取公積金將由以往的一年提取一次，縮緊到3個月提取一次，提取限額為3個月個人和單位繳存公積金總和。昨日，北京公積金管理中心相關負責人做客首都之窗，介紹公積金便民新舉措。

  昨日，公積金中心相關負責人還透露，將簡化購房提取公積金的手續。其中，使用公積金貸款的購房人，在提取公積金時，不再需要提交購房合同、貸款合同等材料。

  "就是你的職工在外地購房，或者在外地租房，由你單位出具請問沒工作要如何辦小額信貸政府青年創業貸款率利最低銀行2016信貸年息他在外地購房或者租房的證明，然後提供你職工繳存社保的證明，我們再給他辦理提取。"呂志民說。

  而過去，購房提取公積金還要提交購房合同、貸款合同、購房發票等材料。

  呂志民解釋說，這是因為公積金中心可以通過貸款系統獲取購房人所有的貸款資料，因此不再需要購房合同等材料。

  他表示，使用公積金貸款購房的提取人近期就可以享受到新政策的便利。同時，公積金中心下一步也將與中國人民銀行合作，在北京范圍內，與商業貸款購房的信息進行交換，那麼將來用商貸購房的傢庭也可以享受到這一便利。

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  公積金貸款最高額度暫無調整計劃

  舉措

  對此，公積金中心相關負責人表示，公積金貸款額度的調整要遵循責權對等、滿足職工基本住房需求等原則。公積金中心將根據北京房地產市場的變化，統籌考慮這些原則，實時地進行正常調整。相關的政策還在研究，目前暫時不具備調整的條件。

  不過，購買政策房，或是90平米以下的首套自住住房，如果個人的信用等級被評為3A，貸款最高額度可以上幅30%，即104萬；個人信用等級為2A的，可以上幅15%，即92萬。這位負責人說，去年約有15%的貸款申請人信用等級評為3A或者2A，上浮瞭貸款額度

  統計顯示，目前公積金貸款筆數占全市個人住房貸款超過50%。首套房貸款筆數所占比例超過90%，90平方米以下中小戶型住房貸款筆數占比超過三分之二。記者 馬力

  貸款提公積金無需購房合同

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/08322774409.shtml
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