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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  但隨之就會有朋友問,如果嚴格按照市場經濟規律辦事,可能於事無補,甚至會惡化。比如,政府對商品房直接限價,就是典型反市場化的行為。但在北京這樣的城市,如果不限價,2.2萬元的房子,地產商絕對敢賣3萬元。政府放手還是不放?

  本來,我對年底包括房地產長效機制的會議還是有所期待的。但8月20日晚上一位朋友再次澆滅瞭我的幻想。他問我:社保二元體制的設計者是誰?公務員可以福利住房並套現的設計者是誰?分層享受特權待遇的設計者又是誰?這些設計者何曾征求過你的意見?既不曾征求過你的意見,你的權益又憑什麼能得到保障?

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  又一個電話:"如果5年後北京的房價要到10萬,現在是不是可以再買?"這是北京的朋友打來的。

  這樣的一套自由市場學說,以及建構於其上的預測,必須找到相匹配的政經制度對應物,才可能是有效的,或可能被證實的。然而,用文件上的話說,我們還處於一個轉型的時期;用民間的話說,我們是一個半市場半計劃半自由半壟斷的經濟體。市場經濟原理,其他地方也許行之有效,證之有方,但對不起,在我們這裡不管用,不適用。

    購房指南 8月9日-8月15日獲預售許可證樓盤一覽(圖)

  任志強被稱為"任贏贏"。舉個例子。2009年8月,他接受媒體采訪時宣稱,不會超過5年,北京房價就將進入5萬元時代。如你所知,他的預言3年就提前實現瞭。去年他還信貸銀行推薦二胎年息警告今年3月房價會大漲,果然。

  想必你看過高策地產機構董事長陶紅兵的這個偉大預測:5年內北京四環內房價將破10萬元。按照我的理解,他說的是四環內平均房價超過10萬元/平方米,因為單個樓盤突破10萬元的項目早兩年就有瞭。





  接到一個電話:"聽說北京的房價還要翻番?"這是外地朋友打來的。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/08202378915.shtml

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