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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  觀點地產網訊：9月24日媒體消息，對於近日流傳的房貸政策調整一事，中國銀行當日回應稱，已授權當地分行適時調整相關政策。農業銀行也表示，將進一步加大房地產信貸投放力度，優先滿足居民傢庭首套和改善型住房消費領域的合理信貸需求。

  中國銀行也將圍繞市場導向，采取有力措施，提供優質個人住房貸款服務。

 &信用貸款房貸銀行利率年息缺錢急用哪裡借錢emsp;建行此前也表示，住房信貸政策的出發點是支持自住、抑制投資投機，具體執行時應從實際出發，考慮合理需求，建議應將完善差別化住房政策提上日程，進一步明確和規范首套房貸支持的范圍、條件和標準，切實滿足居民傢庭購買自住和改善型住房的貸款要求。

  據瞭解，現行房貸政策規定，首套房貸可按基準利率執行，有的甚至可以享受優惠；但二套房貸不僅需要首付6成，利率最低為基準利率的1.1倍。

  而按照"認房又認貸"的房貸政策，即便已經將房出售，購房者名下已無房產，隻要之前有一筆房貸記錄，就按二套房貸認定；有兩筆房貸記錄，就按三套房認定。不少人對此認定標準存在疑義。

中行稱已授權當地分行適時調整房貸政策

  與此同時，大直豪宅信貸年息借貸增貸轉貸農業銀行業表示，將順應市場需求變化，進一步加大房地產信貸投放力度，優先滿足居民傢庭首套和改善型住房消費領域的合理信貸需求，並加快貸款審批和發放速度，提高服務效率。

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