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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



大連市部分產業用地和商業用地暫不調價

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/09242791572.shtml

  在全域地價體系建設中,城市功能分區更加清晰。金州新區、普灣新區、旅順口區都制定瞭三個地價管控分區,根據不同功能分區的特點和發展時序,從產業引導、城市建設、土地管理等方面綜合考慮,漲幅從5%到30%不等分成3到5個梯次,按照3年的管控周期制定差異化的地價標準和管控措施。

  此外,全域地價體系建設對主導產業、新興產業等產業用地和商業用地給予一定政策支持,暫不做價格調整,促進招商引資和產業發展。適當提高瞭居住用地價格,減少存量土地積壓,及時形成有效供給,促進房地產市場平穩健康發展。對高鐵和城際鐵路等重要交通樞紐站點周邊區域提高瞭價格調整幅度,從而適度增加土地出讓收益,反哺城市建設,形成良性循環。

  市國土房屋局在對全市域土地市場進行深入調研的基礎上,著手構建覆蓋全市所有行政區的地價體系,註重做好區域間的平衡銜接,真正實現全域土地統一市場、統一利用、統一管理。同時,還將對地價實行動態更新和管控,建立地價體系監管和更新機制。根據國傢政策、市場變化,對全市域地價體系進行統一的動態監管和定期更新調整。目前,金州新區、普灣新區和旅順口區都制定瞭3年之內的旗山區土地貸款率利最低銀行"地價穩增"目標,通過價格管控目標推動區域基礎設施和公共服務體系建設,促"毛地"變"熟地"、"熟地"變"熱地",同時,倒逼存量用地挖潛和產業升級轉型,不斷提高資源節約集約利用水平。

  昨日,記者瞭解到,今年我市將按照覆蓋全域、分區管控、適時調整的總體思路,指導各區市縣(先導區)進行全域地價體系建設,對不同區域實行差異化動態管控措施。目前,金州新區、普灣新區、旅順口區地價體系指導意見已通過。

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