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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  華潤0.82億收渾南地塊 沈陽惠天熱電將做綜合體

  樂居策劃：圍城效應 房地產跨界走向全能時代

  董藩：勞動隻能溫飽買房可以致富 今天不買明天後悔

  從藍圖到實踐，可能存在若幹變數。地產人士的預計與"單獨"傢庭的生育計劃，不一定就100%吻合。即使是五花八門的民意調查，調查的主題都是有關"單獨二孩"的民眾意見，結果各有不同。據一份調查顯示，60%的單獨傢庭願意生育二孩。但據新浪網對1200位上海居民實施的調查發現，70%的接受調查者不想要二胎。其中，24%的人明確表示隻要一個孩子，46%的人表示"可能"會隻要一個孩子。一線大城市生活成本高，一個小孩都養不來，增加一個小孩意味著加倍的投入，故此，有外媒稱"單獨二孩"政策是"奢侈品"，普通民眾不一定"消費"得起。

  沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

  從目前的貸款和限購政策來看，換房對於添丁的傢庭來說的確是"壓力山大"。首付從六成增加到七成，貸款利率普遍上浮10%以上，即使是傢裡有多套房，希望賣掉一兩套買新的一套，在目前成交緩慢的市況之下，換房恐怕還不是一時半會就可以實現的事情。當然，從各地出臺細則到傢庭真正生育二孩，這個過程可能也需要經歷一兩年的時間，期間房產和貸款政策也可能變化頗大。



內容來自sina新聞

二孩增大換房需求？

  年終買房正當時 今年買房明年住

  "單獨二孩"是近來熱炒的話題。廣東中原項目部總經理黃韜對記者表示，"單獨二孩"將增加未來的購房需求，但首批"單獨二孩"成年並購買預計要等20年之後，他認為對目前樓市影響不大。不過，對於一批20~40歲符合政策的傢庭來說，若生育細則出臺後，他們可能就立即開展"造人"大計，地產人士預計未來幾年有望增加小四房供應。

  原創：

  民間二胎房貸利息通霄鎮農地貸款率利最低銀行沈發佈樓市調控八條細則 業內預測房價或將暴漲

  從記者身邊"積極"考慮"二孩"的朋友來看，他們都是傢有兩套住房以上的傢庭，大部分都居住在舒適的三房，如果傢裡增加人口，父母幫忙帶兩個小孩，從三房過渡到四房的確是非常有必要。記者從一位房產公司的人士瞭解到，由於近年來市區房價走高，他們在設計一手樓單位時都傾向於設計三房的小戶型，既可以讓購房者一步萬丹鄉農地貸款率利最低銀行比較到位，又可以降低總價，90平方米以下甚至是80平方米的三房是"剛需"一族搶購的重點。面對突如其來的"單獨二孩"政策，市場上的供應不一定趕得上。在目前二手房市場上，四房以上的單位是每個樓盤的稀有供應品種，住得好的人不一定願意放盤，而一些放盤的四房單位則因為面積動輒在200平方米以上而承接力乏力。如何設計小面積的四房單位，恐怕是未來房地產業者考慮的一個重點。

  記者還瞭解到，目前放盤的一些四房單位根本是"雞肋"，是雙房產證的合拼戶型，也就是說必須具有兩個購房名額才可以購買，對於一些本身持有兩套單位的"剛需"改善型買傢來說，這些房屋的確"難啃"。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/08002518756.shtml

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