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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  藝術大師雲集,文化鎏金





  資源之名

  但現實是,地處洛帶的中國藝庫,真的會與投資大眾心理預期取意暗合,並順勢成為成都文化商業投資的最佳品種嗎?

  三期醉街18-500平方米人氣旺鋪,火熱排號中

  有業內人士給予瞭我們全新的視角:"資源、產品,一個不缺;人氣、口岸,悉數占有;中國藝庫其實早就有足夠資本,載入成都商業地產教科書瞭。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news士林區土地貸款額度/2014-04-11/11362684329.shtml

  以洛帶聚人氣,借商圈鑄地利

  2年內,人氣直逼800萬

  人氣之利

  總面積2萬平方米,處項目核心位置;

  齊盛實業總經理陳學光表示:"中國藝庫相當於'升級版'寬窄巷子,其體量是寬窄巷子的3倍,建成後將極大提升洛帶古鎮的商務接待能力和文化旅遊吸附能力,成為古鎮的重要組成部分。"



  擴展閱讀:





  顯然,這賦予瞭項目實實在在的好處,在研究項目多年的某業內人士看來,全成都還很少有在資源上能媲美中國藝庫的樓盤。在投資客眼中,買下中國藝庫,則無疑等於買下瞭稀缺的文化旅遊資源。

  古鎮商圈變局的最直接體現,是人氣的走高。而這方面的對接與吸納,或許是催生中國藝庫、成就中國藝庫的最大突破口。

  產品之優

  "買下這樣的產品,其實不僅僅是一種單純的資產觀念,它烘托並改變著對文化資源的占有模式,從而可繁衍出其它價值鏈條的投資方式。"一位業內人士不無感嘆地說。

  這無疑是對成都文化商業投資火爆歷史的重現,隻不過這一次,中國藝庫力度更大,而且,更為徹底。

  無縫連接洛帶古街及中心廣場五鳳樓,屆時每日可迎來超過數萬客流;

  "不是簡單的文化和藝術堆砌,而是在考慮各類藝術傢的需求之後,在洛帶這個最適合的地方,找到文化藝術的享受。"中國藝庫某負責人表示,文化和藝術始終是貫穿產品的主線:"未來,這裡將是成都知名藝術傢'孵化園'。"

  產品立面設計還是對滿足商業街餐飲、酒吧等業態規劃,都在同類產品中首屈一指;



  得益於"藝術糧倉"的深厚積淀,2009年10月,齊盛實業以位於洛帶古鎮老街口的原"國營糧站"作為啟動區,將糧站進行瞭修復與調整,運用國際藝術界流行的"LOFT"風格,改造出近3000平方米的5個專業藝術展廳,及30餘間藝術傢工作室。



  多傢在洛帶發展商也無一例外地表示--應該以差異化、個性化的經營,避開同業間的同質化、低檔次、無序經營的格局,應突出古鎮特色,把日常生活消費轉向特色消費。

  新版寬窄巷子,開啟文化商業投資新時代

  從最初選擇落子,到一二期火爆售罄,再至如今三期醉街亮相,發展商對產品不遺餘力的投入,最終換來瞭等同的回報--僅僅一個月時間,成都新版寬窄巷子之名,成功叫響。

內容來自sina新聞

  中國藝庫不僅在產品設計上依托洛帶古鎮核心資源打造,還創新性增加瞭許多藝術理念。中國藝庫以"旅遊+藝術+地產+商業"的模式,6大街巷無縫對接洛帶主街,全面構建洛帶旅遊文化產業集群,並包括瞭酒店、遊客中心、藝術館、創意孵化中心、歌舞劇院等完善的配套,整合文化、旅遊、教育、康養、酒店、會議、休閑、購物、餐飲9大產業。

  未來的中國藝庫將形成高端商務休閑區、高端藝術品展區、文化藝術體驗區、創意產業區、旅遊度假區五大圈層集合體,在吸收傳統元素的基礎上,結合現代商業業態的現實需要,進行瞭富有創造性的改進,與洛帶古街形成呼應,將把極具客傢文化的建築風格與當代藝術完美融合。

  新浪樂居訊 從目前一系列從不斷檔的文化、藝術及產品活動來看,中國藝庫已把自己放在瞭成都商業投資的"塔尖"。

  其實,不難理解,正是有這種文化藝術地產思維,確保瞭中國藝庫最終以現代、中式甚至西方融合方式極致呈現。

  而據瞭解,洛帶近年來出現瞭大量消費品位較高、購買力強的遊客,卻缺乏更多更具特色以及中高檔次的消費場所。這要求商業地產項目在商圈規劃中,既要面對本地人口的消費群體,也要重視外來人口的消費需求。

  文化之魅

  事實上,以洛帶聚人氣,借商圈鑄地利,這才是中國藝庫的精妙"算盤"。

  真正有價值的商業物業,一定會與投資者的諸多需求息息相關,而將文化與藝術恰到好處地融合,蘊藏期間的勢必是難以估量的財富價值。諸多藝術大師慕名而來,中國藝庫堪稱典范。

  中國藝庫也正和全國大型旅行社全面商談中,未來將以中國藝庫為中心,輻射整個成都,開辟成都古鎮旅遊全新黃金路線,形成最高端的文化消費圈層和最大的文化財富磁場,全面超越寬窄巷子。有業主分析:"中國藝庫顯然具備巨大的價值紅利,未來增值空間相當值得期待。"

  歷經三年修築,這裡已經由儲藏食物的倉庫變成瞭積蓄藝術的大本營,張修竹,鄧樂、肖克剛,趙彌、李勇政、羅應龍等大批當代藝術傢及藝術機構匯聚於此,逐漸形成藝術生態區。

  此外,中國藝庫憑借著十萬平米的恢弘體量,融合古鎮風情旅遊,整合現代商業元素,集合藝術傢原創力量,引進五星級酒店集群,規劃中國戲曲大劇院等,以5大核心價值打造中國高端商務文化休閑目的地。目前8大街巷確定規劃的有星級酒店、主題園區、戲曲大劇院、精品客棧等,立志打造四川文化名片。

  開發商似乎對這一點有著更為清晰的認識。項目某負責人表示:"選擇落子洛帶,並耕植於洛帶,繼而開發最適合這裡的商業產品,這一切都是深思熟慮的結果。"

  東區二胎房屋銀行三期"醉街"

  三期醉街儼然踩準瞭最佳市場節奏。總面積約2萬平方米,北面對洛帶古鎮古井茶坊無縫對接,東側緊鄰洛帶古鎮標志性建築五鳳樓,兩大人氣聚集地人氣被有機銜接起來,使其具備高人一籌的強勢吸金能力。

  2014年3月30日,中國藝庫美街開街儀式盛大舉行,齊盛房屋總經理陳學光攜相關人士出席剪彩,並力邀美國頂級阿肯色爵士樂團傾力助陣,在近4小時的活動時間內,近千人圍觀,投資客、遊客等將銷售中心堵得水泄不通,現場火爆異常。

  數據很能說明問題: 2011年洛帶古鎮遊客突破600萬人次,節假日更是突破25萬日流量。如今古鎮商圈變局正處進行時,據此可以預估,2014年洛帶古鎮遊客將突破800萬,而這800萬人氣,都將被中國藝庫盡情吸納。

中國藝庫奏響成都文化商業投資最強音

  我們試圖從產品層面來解讀項目受寵本源,但最終發現,單純以產品為切口,遠不足以解釋中國藝庫的熱度。盡管如此,洛帶商圈正在發生的變化,卻從側面證明瞭中國藝庫超越其它同質產品的"奢侈"地利價值--洛帶將建設成為一個30平方公裡的旅遊古鎮商圈,屆時每年旅遊人數將從現在的600萬激增至800萬,而中國藝庫與洛帶古街無縫對接,超高人氣盡情占有。

  【年終專題】2013商業地產十大新聞

  商業地產產品線差異化研究專傢解密商業地產開發困局

  北京盈石副總裁周睿本地人情感是文化地產根基

  專傢解密商業地產人才標準之謎

  萬巒鄉房貸【聯系我們】新浪商業地產

  不可否認,從最初見面會,到桃花節惠民周,從三期醉街驚艷亮相,到美國頂級阿肯色爵士樂團助陣美街開街,中國藝庫在短短一個月內就攢足瞭曝光率,甚至連一二期銷售殆盡的"成績單"也被人反復提及,更有業內人士紛紛賦以褒揚:這是成都文化商業投資的新圖騰。

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