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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

從各區成交情況來看,南海和順德兩區的成交面積分別為47.43萬平方米和35.81萬平方米,相比上月有所下跌,跌幅分別為1.08%和8.01%。雖然兩區成交量出現不同埔鹽鄉房屋二胎程度的下跌,但依舊是佛山成交大戶,兩區合計成交面積占瞭全市超過7成。其餘三區成交面積環比均有所增長,其中三水區漲幅最為明顯,環比大漲38%。

雖然從數據來看,價格未出現下跌,但實際上禪桂中心區域部分樓盤已經出現以價換量的現象,因為年底開發商面臨更大的資金回籠壓力,急需去庫存。預計12月成交量會維持在100萬平方米以上高位,價格相對穩定。

回顧今年前11個月的成交情況,不難看出,11月佛山的月度新房成交總面積是繼今年8月份以來的第四次突破100萬平方米,8—10月三個月的成交量分別為104.16萬平方米、108.53萬平方米、112.88萬平方米。成交套數也已連續兩個月維持在10000套以上。

近60項目本月集中入市

■延伸

11月佛山一手住宅成交創五年新高

成交均價方面,五區價格環比都有小幅回升。禪城區均價環比增長1.85%,為9058元/平方米,重回“9”字頭,三水區均價漲幅5.12%,相對更大。

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佛山中原地產市場研究部副經理黃志興認為,11月成交量保持在110萬平方米以上高位,是限購、房貸松綁的延續效應。尤其是改善型產品增加、三水區域性房價上漲對全市整體房價有一定拉升作用。

值得關註的是,截至11月,佛山一手住宅成交總面積達到879.85萬平方米,超過去年全年的807.9萬平方米;成交總金額方面,今年1月—11月的一手住宅成交總金額合計744.3億元,遠遠超過2013年全年的666.5億元。

繼10月份佛山一手住宅成交突破近5年新高,11月份佛山樓市交易更上一層樓。根據佛山市住房和城鄉建設管理局公佈數據,11月佛山一手住宅成交總面積為113.82萬平方米,環比增長0.83%,成交均價為8340元/平方米,環比10月微增1.87%。

經歷“雙限”解禁以及央行降息等多重政策利好,佛山樓市正式迎來2014年最後一個月的收官大戰。據不完全統計,佛山12月樓市預計有近60個項目上市,產品類型多樣,包括洋房、別墅、公寓、寫字樓和商鋪等。

從五區來看,南海24個盤推新領跑佛山,順德和禪城均占13個,三水占6個。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-08/09425947535517846654242.shtml

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